楼市放缓但万锦这些社区房源7天就卖掉 於人村单月成交99套

尽管大多伦多地区的房地产交易活动因为利率上升而有所冷却，但在1月份时，万锦上市房源交易的平均速度比大多伦多其他地区都要快。

据yorkregion.com报道，一份由地产公司Zoocasa发布的报告显示，万锦市在1月时共有290套新房源上市，其中146套完成交易。全市房源平均在33天内成交。

其中交易速度最快的两个社区分别是Thornlea和Vinegar Hill，这两个地方上市的房源平均7天左右就会被卖出。销量最多的社区是Unionville，单月交易了99套房产。

“总体来说，约克区房源的交易时间会比多伦多地区快三天，” 这份报告指出。据多伦多地区地产局发布的统计，在多伦多市，12月时房源在市场上完成交易的时间平均为40天。

此外，这篇报道还指出，大多伦多地区在1月份卖出的5套最贵房产中，其中有一套来自万锦市。位于Thornhill地区5 Fairfield Pl的这套5居室7浴室且有10个停车空间的豪宅，在上市两天之后，以452万1000元售出。

据地产局统计，1月份期间，万锦市平均一套房产的成交金额为126万5937元。

不过万锦独立屋均价较前一个月降了7.19%，而condo公寓和镇屋的均价分别上涨4.7%和3.8%。

2023年1月，万锦一套独立屋的均价为165万6706元。相比之下，去年12月的独立屋售价平均为178万5083元。

而去年12月时，万锦condo平均成交价为64万4070元，到了1月份，其均价上涨为67万4368元。

镇屋1月时的平均价格为122万1056元，也比去年12月时的117万5366元有所增长。