留学生租房必看!多伦多有3个地段房租低于2k
租房问题与大多数加拿大留学生息息相关。找到安全、离学校或工作地点近且能够负担的起的房子是在加拿大安身立命的前提，这也是海外的另一个“居所”。
对大多数加拿大人来说，每个月在租金上花费超过2000刀的想法似乎是很荒谬！然而对于海外求学的留学生们来说，房租预算不是比小数目！
图片来源：Red
一位多大的中国留学生“Liisa”表示：dt周边的公寓包水电费一个月大概在1000-2500不等。这类预算是合租或自己住一个condo的价格。
下面我们一起来了解一下多伦多周边最新租房市场：
Rentals.ca 和 Bullpen Research & Consulting 的最新全国租金报告显示，2021 年 8 月多伦多所有房产类型和规模的平均租金为 $2,170 ，逐年下降了 2.3%。
一居室多伦多价格区间 图片来源：Rental.ca
一居室平均每月$1989
两居平均每月在$2628左右
在2020年8月份，多伦多周边社区租房价格低于$2000的仅有一个区域是South Parkdale （离high park近）。
截止2021年8月， South Parkdale 各种规模的公寓平均租金仅为$1691，这比在过去两年受疫情影响下降了 27.3%！
留学生们可以根据自己的工作或学校位置来考虑住在South Parkdale 合理与否
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接下来第二个便宜的社区是 Mount Pleasant West （Midtown附近）, 同比下降 8.1%，达到 $1,965 的平均租金。
Mount Pleasant West 社区
North St. James Town 是唯一一个上榜的其他地区，并且在 2020 年 8 月至 2021 年 8 月期间几乎下跌了 6.9%，达到 $1,912 。
东北边North St. James Town 社区
上述是最新多伦多周边低于2k的租房社区，但这种租金下降并不代表整个市场！在Kensington-Chinatown，价格在过去一年中实际上飙升，达到了$2410的新平均水平。
小编并不建议初来多伦多生活的华人仅着眼于华人聚集地处租房，更多了解租房市场，有利于租到更好的房子哟！
多伦多dt Kensington-Chinatown社区
最重要的是，随着疫情的反反复复，多伦多的租金价格仍然非常不稳定，情况何时会恢复正常尚不清楚。
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Rentals.ca 报告写道。“随着加拿大试图恢复正常，许多主要城市（如多伦多、温哥华等）的平均租金已显示出复苏的迹象，今年早些时候触及低点，然后在最近几个月出现显著增长。”
“我们将继续监测数据，以了解对市中心房产的需求是否增加，或者对较大郊区房产的需求是否进一步增加。”
最后希望所有留学生及华人在加拿大安居的前几年能找到心仪的住房！
小编建议如果还没有买车的小伙伴还是租在离工作场所或学校近的社区，加拿大冬天还是很折腾的！
相关链接：
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2021/09/toronto-neighbourhoods-average-rent-less-than-2-k/